1、办理离婚将来房地产证如何解决

1.假如离婚协议中明确地规定了房地产的归属，那样仅需携带离婚协议、离婚证与房地产证等有关资料，前往房地产登记部门办理产权变更登记手续，把房地产过户到归属方的名下。

如此就能明确房地产的归属权，防止后续可能出现的纠纷。

2.如果在离婚的时候，没对房地产的归属作出明确的约定，或者约定得不够了解，此时就能通过诉讼的方法来解决房地产的归属问题。

当法院作出房地产归属的判决后，当事人再拿着判决书和离婚证等材料，去办理产权变更登记。

3.无论是哪种状况，在办理房地产变更登记时，都需要缴纳相应的税费，而具体的税费标准是依据当地的政策来确定的。

房地产登记部门在办理手续时，会对有关材料进行严格的审核，以确保整个手续是合法合规的。

假如在办理过程中遇见疑问，当事人可以咨询当地的房地产登记部门或者专业的律师，他们会给予相应的指导和帮助。

2、办理离结婚以后房地产过户流程该咋办

离结婚以后房地产过户分以下状况：

若协议离婚，离婚协议书需明确房地产归属等事情。双方携带离婚证、离婚协议、房地产证、身份证明等材料，一同到不动产登记中心申请办理。经审核，符合条件的，一般当场就能完成过户登记。

若诉讼离婚，凭法院生效判决书或调解书。权利人可单方持有关法律文书及身份证明等，前往不动产登记机构办理。

在此过程中，应该注意房地产是不是存在抵押、查封等限制过户的状况。如有，需先解除有关限制，方可办理过户流程。办理时，要确保提交的材料真实、齐全，以顺利完成房地产过户，保障自己合法权益。

3、办理离婚房地产过户应该注意些什么

办理离婚房地产过户，第一要确认房子产权归属明确，没有抵押、查封等权利受限状况。

若协议离婚，需提供离婚证、离婚协议书等证明离婚事实及房地产归属约定的材料。双方一同申请办理过户流程，按规定缴纳有关税费，如契税等（符合特定免税条件的除外）。

若诉讼离婚，凭着法院生效判决书或调解书办理。注意准时办理过户，防止后续产生纠纷。办理过程中，确保材料真实有效，签字等手续完备。同时，要关注当地房地产管理部门的具体需要和步骤，不同区域可能存在差异，以保障过户顺利完成，明确房地产产权，防止日后潜在的法律风险。

离婚房地产过户是一个重点环节。在办理时，无论是依据离婚协议办理产权变更登记，还是通过诉讼判决后办理，都要遵循规定步骤。如前文所述，需筹备好离婚协议、离婚证、房地产证等有关资料，房地产登记部门会严格审核。且办理过程中要按当地政策缴纳税费。若办理时出现疑问，咨询当地房地产登记部门或专业律师能获指导。若你正面临离婚房地产过户问题，想进一步知道详细手续、税费缴纳细节等，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为你提供精确解答与帮助。